Болгарское агентство недвижимости. Работаем с 2003 года.
Выгодные предложения вторичного рынка от € 7000!
  • +7 (499) 704-10-54
    телефон в Москве

  • +7 (962) 554-94-54
    Whatsapp и Viber

Недорогая недвижимость в Болгарии

С точки зрения приобретения жилой недвижимости Болгария – неоспоримый лидер спроса у россиян. Основные преимущества покупки квартиры или дома в этой стране: сходная культура и понятный язык, курорты на Черном море или горнолыжные, относительно недорогой быт, хорошая экология. В первую очередь нас интересует комфортный летний или зимний отдых или

После известных событий 2014-2015 годов рынок недвижимости Болгарии приобрел дополнительные привлекательные черты. Цены здесь почти не изменились, а вот предложений стало больше. Несмотря на падение объемов строительства, интересных предложений по-прежнему много.

Цены на недорогую недвижимость в Болгарии

практически всех видов и модификаций – апартаменты, квартиры или дома – стартуют от 1 млн. рублей. За такую сумму можно приобрести симпатичную однокомнатную квартиру или студию рядом с морем или в горах, причем в курортном городе или в ближайших его окрестностях. Апартаменты чаще всего располагаются в современных жилых комплексах, включающих в себя бассейн, детскую площадку и максимум коммунальных услуг. Вполне реально за невысокую цену приобрести удобное жилье с видом на море или на горы.

Размеры такой покупки – скромные по нашим меркам: от 30 кв. метров. Зато даже в новостройках квартира будет отделана «под ключ», обставлена мебелью и оснащена необходимыми бытовыми приборами (бойлер, отопительный котел, сантехника).

Что нужно знать, приступая к реализации мечты о квартире в этой европейской стране?
Для начала нужно выбрать место. Наиболее популярными и желанными, разумеется, являются уютные курорты на Черноморском побережье. Недвижимость у берегов Чёрного моря, ещё и недорого найти крайне нелегко. Условно курорты делятся на Северное и Южное побережье. Теплый сезон для пляжного отдыха – с мая по октябрь. Умеренный климат, чистое море и золотой песок пляжей привлекают на болгарские курорты семьи с маленькими детьми и немолодых людей. Именно для них и строится недорогая недвижимость в Болгарии – удобные малоэтажные комплексы с небольшими апартаментами и отличной инфраструктурой.

Горные курорты Болгарии также отличаются мягким климатом, а лыжные трассы привлекательны для тех, кто предпочитает катание без экстрима. Сезон горных лыж – с декабря по апрель. В горах востребованы скромные по размерам, но удобные дома.

Как найти недвижимость недорого?

Если же цель покупки – прибыль от аренды, то специалисты рекомендуют присмотреться не только к курортной недвижимости, но и к квартирам в Софии. Понятно, что спрос на аренду жилья колеблется в зависимости от сезона. Тем не менее немало россиян выбрали этот способ инвестиции в недвижимость Болгарии.
Процедура покупки жилья в Болгарии выглядит простой и прозрачной, платежи за нее невысоки. Лучше всего, разумеется, доверить сделку профессиональным риэлторам, которых немало и в России, и в самой Болгарии. Тем не менее полезно знать некоторые нюансы. Например, изучая объект, стоит поинтересоваться, подписан ли Акт 16. Если этого важного документа, подтверждающего полную готовность новостройки к заселению, нет, воздержитесь от немедленной покупки. Другой тонкий момент – вторичное жилье в панельных домах. Оно, понятно, отличается низкой ценой. Однако в Болгарии такая недорогая недвижимость считается неликвидной.

Во время переговоров не лишним будет узнать, какую именно площадь жилья называет продавец: нередко в продаваемые «квадраты» входит еще и общая площадь дома: подъезд, часть двора и т.д. А вот «идеальная площадь» - как раз указывает на размеры квартиры или апартаментов.