Недвижимость в Болгарии

Ежегодно все больше и больше россиян приобретают недвижимость в Болгарии. Почему именно это государство стало так популярно у россиян? Причин множество, ведь эта небольшая, но такая многогранная страна знает, чем привлечь инвесторов из России. Перечислим основные причины, по которым недвижимость Болгарии пользуется заслуженным спросом.
Отдых круглый год
Каждый, кто хоть раз отдыхал в Болгарии, долго не забудет эту страну с ее теплым климатом, веселые дискотеки и чистые пляжи Солнечного Берега или катание на лыжах в горах в районе Боровца или Пампурово. В Болгарии можно отлично отдохнуть и зимой, и летом, поэтому каждый здесь  может найти развлечения на свой вкус и кошелек. А попробовав что-то одно, пожелает открыть для себя и другие грани этого отличного места для отдыха.
Многие, возвращаясь в эту страну вновь и вновь, начинают задумываться о том, чтобы купить квартиру в Болгарии. Несмотря на то, что цены здесь достаточно низкие, приезжать на отдых в свою собственную недвижимость в Болгарии намного выгоднее, чем снимать номер в гостинице. В своей квартире вам не придется терпеть казенную обстановку отеля, спать на чужих простынях или освобождать номер по окончанию срока бронирования. А квартиры в Болгарии можно купить недалеко от моря или гор, чтобы наслаждаться невероятно красивым пейзажем и не тратить много времени на дорогу на пляж.
Лечение
Болгария знаменита своими термальными источниками, которых тут больше, чем в любой другой стране Европы. Удивляет не только их количество, но и разнообразие воды, которую они дают. В этой стране можно найти воду с практически всеми известными человечеству свойствами. Достаточно найти подходящий источник и купить недвижимость в Болгарии неподалеку от него, чтобы иметь возможность беспрепятственно и регулярно испытывать на себе целебное действие болгарских минеральных вод.
Выгодное капиталовложение
Стоимость недвижимости Болгарии в данный момент находится в фазе роста.  Это связано с увеличением популярности болгарского жилья, его дешевизной и окончанием финансового кризиса. В настоящее время в Болгарии можно приобрести жилье стоимостью в диапазоне 30–60 тысяч евро. Недвижимость Болгарии недорого обойдется инвестору, потому что здесь самые низкие цены на недвижимость в Европе. При этом квартиры и в глубине страны, и на побережье Черного моря стоят примерно одинаково, их цена зависит от дома, его возраста и уровня элитарности. На 2011 год средняя стоимость квадратного метра болгарского жилья составляет 700 евро за кв. м, стоимость элитного жилья достигает 1400 евро за кв. м, а самые дешевые предложения можно найти по ценам от 450 евро за квадрат.
Качество жилья при этом будет достаточно высоким, чтобы оно не упало в цене через несколько лет, когда квартиру можно будет выгодно продать. Сделать это будет просто, потому что объемы продаж недвижимости в Болгарии ежегодно увеличиваются. Любое жилье в этой стране строится по европейским стандартам и не сдается, пока не пройдет необходимые экспертизы качества.
Экономическая стабильность и низкие расходы
Несмотря на то, что Болгария с 2007 года входит в Евросоюз, в зону евро страна не вошла, поэтому цены здесь одни из самых низких на территории Европы. Коммунальные расходы, питание и обслуживание квартиры в Болгарии недорого обойдется, даже если приобрести роскошные апартаменты. Стоимость продуктов и товаров первой необходимости здесь ниже, чем в Москве и примерно равна ценам в российских регионах.

Если вы уже решили купить недвижимость в Болгарии, вам будет интересно узнать, какое жилье пользуется у российских покупателей наибольшим спросом.
Наиболее популярными являются двухкомнатные квартиры в Болгарии, расположенные в крупных городах и курортной зоне. Это должна быть квартира в уже законченном здании, которое находится в районе с развитой инфраструктурой. Площадь такой квартиры, которая считается лучшим предложением болгарского рынка недвижимости, равняется примерно 50–70 кв. м, стоимость составляет 30–60 тысяч евро.
Следующими по популярности идут квартиры-студии, которые представляют собой одну большую комнату площадью 26–45 кв. м. Стоимость такой квартиры значительно ниже — максимальный ценник составляет 40 тысяч евро, однако и по уровню комфорта квартира-студия уступает двухкомнатной. Для людей, желающих купить квартиру в Болгарии, но не имеющих значительных средств, это будет лучший выбор.
На третьем месте по популярности находятся коттеджи и дома, расположенные на побережье. Дом площадью 200 кв. м можно приобрести примерно за 200 тысяч евро, причем этот дом будет иметь еще и двор размером как минимум 500 кв. м. Но трудности, связанные с приобретением земельных участков (для иностранцев они могут быть оформлены только на юридическое лицо), делают дома не таким удобным приобретением, как квартиры в Болгарии, недорого продающиеся по всей территории страны и не требующие регистрации фирмы.

Купить жилье в Болгарии достаточно просто, если не столкнуться с мошенничеством, которое присутствует на обширном и интенсивно развивающемся болгарском рынке недвижимости. Чтобы быть уверенным в своих правах на жилье, проще купить квартиру или дом с помощью профессионалов, досконально разбирающихся в болгарском рынке недвижимости. Компания «Омега» уже много лет продает дома и квартиры в Болгарии недорого и в полном соответствии с законодательством этой страны.
Мы предлагаем нашим клиентам широкий выбор услуг, связанных с покупкой недвижимости в Болгарии:

• помощь в выборе любых объектов недвижимости и земли;
• поиск самых выгодных предложений от застройщиков;
• юридическое сопровождение всех видов сделок;
• бесплатный тур для осмотра недвижимости в сопровождении риэлтора;
• сбор и оформление всех необходимых документов;
• продажа готовых фирм для оформления земли в собственность.

Купить жилье за границей — намного проще, чем вы думаете!